In het centrum gelegen, geheel gemoderniseerde en na geïsoleerde maisonnette, met nieuwe keuken en badkamer, nieuwe Cv-ketel en nieuw stucwerk op alle wanden en plafonds. Kortom, een keurige instapklare woning. Onderhoud buiten wordt verzorgd door de administrateur van de VvE.
Centrale entree op de begane grond, met toegang tot gemeenschappelijke berging en het trappenhuis naar de eerste verdieping boven de supermarkt de Jumbo. Extra entree met lift aan de kant van de Zeggelaan. Aantrekkelijke en veilige woonlocatie, met breed balkon aan de voorgevel en woning brede pui voor veel lichttoetreding.
WONING
Bouwjaar: ca. 1955
Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Inhoud: ca. 268 m³
Oplevering: in overleg
INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbus-unit en bel-intercominstallatie met elektrische deuropener. In deze hal de centrale fietsenberging voor de bewoners van huisnummers 57 tot en met 71 (vijf woningen). Vaste trappen naar de galerij op eerste verdieping, alwaar de toegang tot de woning nummer 65.
EERSTE VERDIEPING:
Entree/gang van ca. 1,63 / 1,11 x 2,95 m.
Meterkast met 7 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars en een gasmeter.
Werkruimte ca. 1,90 / 0,91 x 2,96 m met opstelplaats nieuwe Cv-ketel en wasmachine.
Toilet van ca. 0,97 x 0,93 m met hangend toilet en mechanische afzuiging.
Woonkamer van ca. 4,73 x 6,66 m met toegang tot een kamerbreed balkon (ca. 1,32 x 4,68).
Keuken van ca. 2,27 x 2,42 m met nieuwe keukeninrichting, kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak, Whirlpool koelkast, vaatwasser, combi magnetron, elektrische kookplaat en afzuigkap.
Plafonds: Verlaagde zeer strakke stucplafonds met sierlijsten en met inbouw halogeen verlichting.
Wanden: Fijne spachtelputz wandafwerking in alle ruimten en keramische tegels boven het aanrecht.
Vloeren: Keramische antraciet vloertegels over de gehele vloer.
Vanuit de woonkamer met open keuken vaste houten open trap naar de tweede woonlaag.
TWEEDE VERDIEPING
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, het toilet en de badkamer.
Slaapkamer voorgevel van ca. 4,73 x 4,57 m met inbouwbouwkast en airco-unit.
Slaapkamer midden van ca. 2,69 x 2,63 m met dakkoepel voor daglicht.
Toilet direct naast de badkamer met hangend reservoir.
Badkamer ca. 3,13 x 1,99 m met ligbad, douche met glasdeur, wastafelmeubel.
Plafonds: Verlaagde zeer strakke stucplafonds met sierlijsten en met inbouw halogeen verlichting.
Vloeren: Tapijt op overloop en in slaapkamers. Keramische antraciet tegels in toilet en badkamer.
Wanden: Fijne spachtelputz wandafwerking in alle ruimten en keramische tegels in badkamer en toilet.
ALGEMEEN
De woning is in 2007 geheel gestript en deels voorzien van nieuwe water- en gasleiding. Er is een nieuwe groepenkast geplaatst met krachtstroom voor elektrisch koken. De schuine gevelvlakken zijn voorzien van isolatiemateriaal en geheel afgewerkt met strak gestucte gipsplaat. In de gehele woning zijn de plafonds vernieuwd en voorzien van inbouwverlichting. Alle schakelmateriaal is nieuw met inbouw dimmers voor de inbouw halogeen plafondverlichting. Het stuc- en tegelwerk in de gehele woning is super strak en van een hoge kwaliteit. De voormalige lawaaierige stalen wenteltrap is vervangen door een houten steektrap voor veel meer comfort.
Dit is een keurige instapklare woning met een hoog niveau van afwerking.
